不動産競売物件戦略|開札情報

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  • 2011.10.20

不動産競売|開札結果|千葉地裁松戸支部10月20日開札 北小金駅徒歩5分築浅区分マンション・バルク競売

本日は、千葉地裁松戸支部の不動産競売の開札日でした。注目していた北小金駅徒歩5分築浅区分マンション・バルク競売などが開札されました。

 
以前、次の通り注目していた

不動産競売|注目物件|千葉地裁松戸支部10月20日開札 北小金駅徒歩5分築浅区分マンション・バルク競売

の開札結果は次の通りでした。


物件名:カミュー松戸北小金
事件番号:平成22年(ケ)第533号
入札者数:7名
売却価格:420,000,000円
落札者資格:法人
※売却基準価額:217,960,000円

この物件は、2007(平成19)年築区分マンション37室のバルク競売でした。この「レガリア」シリーズのバルク競売は、任意売却が困難で、高額な落札結果に落ち着く傾向があります。
 
入札数は多くなると思っていましたが、入札7名という寂しい結果になりました。

私たちも入札を検討していましたが、結果的に見送りました。

・高額(4億円超)な入札者が存在することが予測された
・その入札予想価格と勝負してまで落札を狙う程でもない

その他、諸々の情報をトータルで分析・検討した結果、今回は見送ることにしました。